KB体育KB体育KB体育琶洲南TOD位于广州市海珠区，紧邻琶洲人工智能与数字经济试验核心区，地理位置优越，发展潜力巨大。该项目由广州地铁与越秀集团联合开发，凭借这两大实力机构的支持，项目发展和运营得到了充分保障。项目占地面积约240,000平方米，建筑面积约980,000平方米，规模宏大，值得期待。

　　二、区域优势琶洲南TOD坐落于广州CBD核心地带，紧邻华南快速路，方便快捷地连接珠江新城和广州塔等繁华区域，为城市发展重要节点。交通方面，周围交通网络发达，多条主要道路和地铁线号线的赤沙站就在项目西侧，极大地方便居民出行。项目内部配备18条车道，实现多种交通方式的无缝衔接，提供一个便捷的“零换乘”交通体系。

　　三、规划与发展根据未来发展规划，琶洲会展南片区将打造“两区四功能”的格局，即国际会展及互联网功能配套区、岭南水乡特色生态区，结合会展、创新设计、文化休闲和生态居住四大功能，进一步增强琶洲南TOD的未来发展潜力。商业设施方面，项目内部将设有丰富的商业配套，并与周边商圈相连，为居民提供便利的生活体验。同时，规划有36班九年一贯制学校、12班幼儿园和托儿所，周边还有海珠小学、海珠中学等优质学校，确保了教育资源的全面覆盖。

　　四KB体育平台、居住环境与高端配置琶洲南TOD设计了国际级双公园——滨河公园和中轴公园，营造出都市中的隐秘花园，使居民享有高品质的居住环境。项目内配备健身房、桑拿室和无边际泳池，满足科技精英的社交和休闲需求。其独特的塔尖居住模式，提供双私梯入户、采光电梯厅等高端配置，观光电梯与大面宽阳台的设计元素提升了居住的舒适性与便利性。结合绿色低碳理念，项目外立面采用全玻璃幕墙，提供360°的IMAX采光和开阔的视野，让滨河公园与建筑无缝连接。这一切设计不仅提升了居住的档次感，更为广州“CBD+CTD”双中心的格局探索提供了新模式。