通过建筑企业资质管理，能够规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，促进建筑业科学发展。对于建筑企业而言，企业资质是企业最重要的名片之一，具有更高级别的资质代表能承揽更大规模的工程。因此，建筑企业资质的申报及升级就成为了建筑企业提高企业核心竞争力的重点。

　　（1）企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》第十二条规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。

　　（2）企业申请省级城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级城乡建设主管部门规定的程序提出申请，见省级城乡建设主管部门公布的有关程序的规定。

　　（3）企业申请设区的市城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市城乡建设主管部门规定的程序提出申请，见设区的市城乡建设主管部门公布的有关程序的规定。

　　企业申请资质应按照首次、增项、升级、延续、简单变更、遗失补办、重新核定等申请事项和要求，提交相应材料。

　　（1）对同一审批机关许可的资质，企业应按照《建筑业企业资质申请表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质的，每涉及一个方面的，须另增加《建筑业企业资质申请表》一份、附件材料一套。

　　（2）附件材料应按“综合资料、人员资料KB体育、工程业绩资料”的顺序装订，规格为A4（210mm×297mm）型纸（但不得对资料原件放大或缩小），并有标明页码的总目录及申报说明，采用软封面封底，逐页编写页码。

　　（3）申报材料必须数据齐全、填表规范、印鉴齐全、KB体育app字迹清晰，材料必须清晰、可辨。

　　（4）企业的申报材料必须使用中文，材料原文是其他文字的，须同时附翻译准确的中文译本。

　　企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。

　　（1）企业首次申请（即不具有建筑业企业资质的企业，申请建筑业企业资质的）或增项申请（即已具有建筑业企业资质的企业，申请增加其他类别的建筑业企业资质的）资质的，应从最低等级申请。

　　（2）企业申请资质升级（即已具有建筑业企业资质的企业，申请同类别高一等级资质的）不受年限限制，但需逐级申请资质升级。

　　1、具有主项施工总承包资质的企业，可以申请增项专业承包资质或劳务分包资质吗？

　　答：主项为施工总承包的企业可以申请增项专业承包资质，但最多不得超过 5 项。 总承包企业不得申请增项劳务分包资质。

　　2、具有主项专业承包资质的企业，可以申请增项施工总承包、专业承包或劳务分包资质吗？

　　答：主项为专业承包资质的企业达到资质标准要求的，可以申请不超过现有主项资质等级的总承包资质，但须将总承包资质变更为主项资质；企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。

　　4、有职称的工程技术和经济管理人员是指哪类人员？可以包含超过60周岁的离退休人员吗？

　　答：是指取得有职称评审权限部门颁发的职称证书的人员，不包括没有取得职称证书，只取得各类执业资格证书、职业资格证书、从业资格证书、培训证书等的人员。 企业有职称人员中可以包含超过60周岁的离退休人员，但其比例不得超过资质标准的15%。

　　答：以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准；对于上一年度的净资产不满足标准要求，但本年度通过增资符合条件的，可以申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有者权益”予以认定。

　　7、用于申请资质的工程业绩，同时满足业绩标准中的两款条件，能否计算为两项业绩？

　　业绩是整个施工资质升级最显著的条件，要靠平时实打实的基础建设来确定，不得造假。而对于现在申办资质的时候，我国对于相关业绩的申请是非常严格的，没有相关的证明材料一切都是空谈，管理企业业绩时应注意以下要点。

　　（1）在整个工程竣工验收合格后，对于工程合同、中标通知书、施工图纸、工程结算单、竣工验收报告等都必须要妥善保管，以便在以后进行资质升级的时候，这些文件都可以充分发挥自己应有的作用。

　　（2）对于相关资料的认真保存是必须的，还需要注意进行相关业绩备案，也就是在完成相关工程后要上报建设厅，还需要注意在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成相应的备案。

　　建筑企业资质证书的有效期是5年，但常有企业因为忘记证书已过期，未及时处理，导致耽误了项目投标而造成了巨大的损失。同时，建筑企业资质证书上的信息如果发生了一些变化，如相关技术负责人变更，那么就应当及时便利资质变更，否则一旦到路了使用的时候发现证书存在问题，这样带来的一些不必要的麻烦是非常令人头疼的。

　　按照《住房城乡建设部办公厅关于换发新版建筑业企业资质证书的通知》（建办市函[2015]870号）的要求和许可程序一次性提出本企业全部既有资质的换证申请，具体申请时间应遵照各级资质许可机关（住房城乡建设部、省级城乡建设主管部门、设区的市城乡建设主管部门）的通知要求。脚手架作业分包和模板作业分包以外的劳务分包企业资质暂不换证。

　　此外，过渡期内，企业资质未换证前，不可以申请资质升级或增项。按原标准取得建筑业企业资质的企业，应完成既有全部建筑业企业资质换证后才可以申请资质升级（含一级升特级）、资质增项。若企业发生重组、合并、分立等情形的，可在换领新版证书后，申请办理资质变更手续KB体育。

　　在资质升级后，建筑企业需要的是重新办理安全生产许可证，重新申办安全生产许可证需要配备的特种工人和三类人员数量需要根据升级后的资质标准来决定。故，建筑企业进行资质升级后，原安全生产许可证办理时所配备的人员便不能继续满足要求。需要根据相关标准，重新办理安全生产许可证。

　　重新办理主要针对人员变更的审核，需要重新配备企业负责人、项目负责人、专职安全管理人员、特种作业人员安全生产考核证书，而其他各类规章制度、操作管理流程则不需要重新制定。

　　（3）安全生产能力考核证书(三类人员证书)，其数量应当满足资质升级后的配备要求；

　　（8）企业从业人员的工伤保险凭证，提供申报安许一个月前的缴费凭证和参保人员名册，需要加盖社保部门公章。